Kłodzko. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Sudety Sp. z o.o. to projekt mający na celu zapewnienie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu, skierowany do osób, które nie mają możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego, ale mogą regularnie opłacać czynsz. Wspólna inicjatywa 17 samorządów, w tym Kłodzka, zakłada budowę nowoczesnych mieszkań czynszowych w regionie. Dzięki wsparciu z Funduszu Dopłat oraz preferencyjnym kredytom udzielanym przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), czynsze są znacznie niższe, niż na rynku komercyjnym.

W Kłodzku, w dzielnicy Jurandów, SIM Sudety planuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Warszawa-Centrum. Powstanie tam 28 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchniach od 34 do 61 m². Budowa tych mieszkań umożliwi lokalnym rodzinom korzystanie z dogodnych warunków najmu, a także – po latach – możliwość wykupu lokali na własność. Jak podkreśla burmistrz Michał Piszko, inwestycja jest szansą na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Kłodzku, szczególnie dla młodych rodzin oraz seniorów.

Czynsze w SIM Sudety są ustalane na poziomie 11-12 zł za m², a najemcy będą mogli skorzystać z dodatkowych dopłat z Funduszu Mieszkaniowego. Ważnym elementem programu jest także możliwość wniesienia jednorazowej partycypacji do 30% kosztów budowy lokalu, co pozwala na obniżenie czynszu w kolejnych latach. W przyszłości najemcy będą mieli opcję przekształcenia umowy najmu w umowę z dojściem do własności, co czyni ten model wyjątkowo atrakcyjnym dla osób o średnich dochodach.

Nabór wniosków o najem mieszkań, zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka, ruszy 10 grudnia 2024 roku. Szczegóły dotyczące procedury i warunków można znaleźć na stronie spółki SIM Sudety oraz w lokalnym urzędzie miasta.

Koszt całej inwestycji wynosi około 9,42 miliona złotych, a na ten cel gmina złożyła wniosek o wsparcie w wysokości 942 165 zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Wkład własny gminy ma pokryć 10% wartości przedsięwzięcia. Budynki wielorodzinne powstaną na działkach nr 73/22 i 73/23 w obrębie Jurandów. Wniosek został zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej nr LVII/507/2023 z 23 lutego 2023 roku. Gmina Kłodzko współpracuje z Krajowym Zasobem Nieruchomości w realizacji tego projektu, a SIM Sudety powstała już w 2021 roku jako wspólne przedsięwzięcie KZN i 16 innych gmin.

Jurandów (1)

Kłodzko stawia na dostępne mieszkania w ramach SIM Sudety