Lądek-Zdrój. Większościowy udziałowiec we wspólnocie mieszkaniowej przy ul. Kościuszki w Lądku-Zdroju chce przeprowadzić remont piętra kosztem działających na parterze sklepów i punktów usługowych. Planuje postawić rusztowania, które odetną właścicielki lokali na parterze od reszty świata.
Pierwszą próbę ustawienia rusztowań podjął w piątek, 25 sierpnia. Zdesperowane właścicielki lokali użytkowych szukają ratunku, gdzie tylko się da, bo chodzi o ich byt.
Byłyśmy już w starostwie w Kłodzku i w urzędzie miasta w Lądku-Zdroju. Urzędnicy rozkładają ręce mi mówią, że to wewnętrzna sprawa wspólnoty mieszkaniowej. Twierdzą, że to przecież sama wspólnota wnioskowała o remont i zajęcie pasa drogowego, więc w papierach wszystko jest ok – opowiada Agnieszka Węgrzyn, która w budynku przy ul. Kościuszki prowadzi pralnię chemiczna.Tylko że pan Robert Bachmatiuk ma ponad 50 procent udziałów we wspólnocie i tak naprawdę to on zdecydował o remoncie i o tym, że rusztowanie uniemożliwi nam prowadzenie biznesów. A przecież można było zawnioskować rusztowanie tunelowe z dojściem do lokali użytkowych – dodaje.
Ślepi urzędnicy
We wniosku o wyłączenie z użytkowania pasa drogowe nie ma ani słowa o tym, że na parterze budynku prowadzona jest działalność gospodarcza. Urzędnicy z Zarządu Dróg Powiatowych klepnęli wniosek o wyłączenie chodnika i części jezdni, choć nie sprawdzili, czy działają tam jakieś firmy. A wystarczyło wejść na Google mapy i odpalić tryb street view. Od razu widać, że parter zajmują działające lokale użytkowe, że nie są to pustostany.
O to mamy pretensję do ZDP i władz powiatu. Wychodzi na to, że jesteśmy właścicielami lokali, ale nie mamy nic do powiedzenie jeśli chodzi o wspólnotę, bo większość udziałów (ponad 50 procent) ma pan Bachmatiuk. I urzędnicy uznali tylko jego rację, w której przemilczał o naszej działalności gospodarczej
– mówią właścicielki lokali użytkowych.
Rządzi od dwóch lat
Robert Bachatiuk to lądecki biznesmen. Piętro budynku przy ul. Kościuszki kupił 2 lata temu.
Jest do remontu. Grozi katastrofą budowlaną, dlatego ten remont jest konieczny i pilny – mówi Bachmatiuk i podkreśla, że to właścicielki lokali na parterze wciąż utrudniają mu właściwe zarządzanie nieruchomością. Z ekspertyzy jaką mam wynika jednoznacznie, że nie można było zastosować przy remoncie rusztowania tunelowego – dodaje, ale na pytanie z czego w takim razie mają żyć osoby prowadzące działalność gospodarczą, kiedy rusztowania im to uniemożliwią nie ma żadnej odpowiedzi.
Tymczasem panie z lokali na parterze poprosiły o drugą ekspertyzę. Chodzi o stwierdzenie, czy można, czy nie można zastosować rusztowania tunelowego, dzięki któremu mogłyby prowadzić swoje biznesy.
Zgodnie z przepisami
Zdaniem Macieja Awiżenia, starosty kłodzkiego, sprawa jest bardzo nietypowa. Decyzje w sprawie remontu podejmuje wspólnota. Ona wnioskowała o remont i wyłączenie pasa ruchu. My nic nie mogliśmy w tej sprawie zrobić – mówi samorządowiec. Zgodnie z przepisami wszystko jest ok – dodaje.
W poniedziałek, 28 sierpnia, rusztowania na ul. Kościuszki jeszcze nie było. Kiedy tam stanie? Jedno jest pewne: właścicielki lokali użytkowych nie mają zamiaru opuścić swoich sklepów i punktów usługowych. Sądzą, że jeśli się ugną to mogą już do nich nie wrócić.
Mamy wrażenie, że pan Bachmatiuk chce nas po prostu wykurzyć, by przejąć cały budynek. Jeśli opuścimy nasze lokale, to możemy do nich nie wrócić. Remont można przecież przeciągać, aż zbankrutujemy
– przewidują.
Do sprawy będziemy wracać.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.